228★■★■、国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　245■◆■、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请★◆■■。

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上◆★■◆，并已经确定施工进度和竣工交付日期◆★◆★；、

　　209■★■■■★、申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表◆◆★◆◆■、测量后的正式图纸。

　　新黄浦&亚伦联袂 巨匠和鸣青浦 超「极」品牌力上海新黄浦实业集团股份有限公司，上海最早组建上市的房地产企业之一(股票代码600638)■★★，30载行稳致远◆■◆◆★★，涉足多元业务领域★■◆◆■■，现已成长为一家房地产+金融双轮驱动发展格局的经营产业化、管理规范化的上市企业。

　　新黄浦江南里预约热线：☎交通方面：外青松公+上海绕城高速■◆★◆★★、崧泽高架+G60组成两纵两横组成的快速交通网络，可以快速畅达全城◆★。从青浦规划和自然资源局中证实■■★，上海示范区线将拟新增站点青浦新城南站，就位于项目南侧■■◆◆★。在配合上板块内规划的嘉青松金线号线青浦新城站，板块将成为三轨交环绕之地◆■。

　　220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用■★；

　　211、房地产产权初始登记是指★■■★：对未经登记机关确认其房地产权利■◆◆★◆★，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记◆◆★。

　　229、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前◆★◆◆◆，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

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　　237、贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息★★★■，此前已计收贷款利息不作调整。

　　243■◆◆★★、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

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　　232★■◆★◆★、房地产抵押是指◆■◆◆◆★：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为■★■◆★。

　　236、贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理■◆◆■：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

　　219◆★★◆■■、房地产转让时其他公用设施是否一起转让：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。

　　商业方面：项目直线公里距离内还有桥梓湾购物中心，青浦吾悦广场■■◆、百联青浦购物中心、青浦万达茂也都在驱车可前往的范围内。

　　260、企划代销是指：由发展商提供广告费用，我们公司根据这个项目的特点给这个项目重新定位◆◆，从前期的案前准备、广告策划以及现场的销售进行一系列正题的运行。2024南山璞缦(南山璞缦)官方网站-南山璞缦+上海房天下

　　213、房地产登记的种类：分为初始登记■◆■◆■★、转移登记、抵押登记★◆、变更登记、其它登记★◆◆★◆■。

　　218◆■★★◆、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为：房地产转让。

　　217、由代理人办理申请房地产登记的◆◆，应向登记机关提交什么材料：申请人的委托书。

　　241★◆、公积金贷款是指■◆■◆★：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款。

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　　215、房地产登记是以什么单位进行登记的：是以一宗土地为单位进行登记的■◆★。

　　203■■■◆■◆、印花税是指★★■★◆：印花税是对经济活动和经济交往中书立■■◆、领受凭证征收的一种税。

　　221■★★◆◆、未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用：不得交付使用◆◆★◆■。

　　246★★◆★、办理公积金贷款应提供哪些资料：身份证、户口簿★★、结婚证、收入证明◆◆◆■★、公积金卡、审核后购房合同一份，首付款票据■◆◆★。

　　（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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　　227、五证是指：《国有土地使用证》◆★■、《建设用地规划许可证》■■、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

　　242、公积金贷款担保费用计算公式：贷款金额×贷款年限×千分之0.75★★■◆◆■。

　　208、土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下◆◆★，继续使用该土地★★★★。

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　　253★■◆、什么情况下可再次申请办理住房公积金贷款★◆：借款申请人还清住房公积金贷款后◆★■■◆。

　　239★■■、个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件■◆◆◆◆、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书◆★★◆、住房抵押承诺书。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台■★“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　238、银行按揭是指：购房抵押贷款★★■★■◆，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

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　　222■★、预售面积是指★◆◆：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积。

　　259★★■■■■、纯企划是指■★：由发展商出广告费，代理公司根据项目的特点★★，来为这个项目进行一系列的广告策划，不包括现场业务■★。